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赠与继承房产要不要交税呀

2020-10-22 280人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

赠与继承房产要交税。以赠与的方式过户房产需交3%的契税，0.5%的印花税，2%的赠与公证费，赠与手续费，房地产权转移登记费；以继承的方式过户房产需交1.5%的契税（法定继承人继承房产可以依法免交契税）、0.05%的合同印花税、权证印花税、2%的继承权公证费，房地产权转移登记费。

法律依据

《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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