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婚前贷款买的房离婚怎么分割

2024-04-22 17人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
1．夫妇在结婚前共同向银行申请购房贷款并购置房产，婚后共同承担还款义务并共同享有该物业所有权，依据我国法律规定，此种情形之下的房屋应当被视为两位配偶的共有财产，应依照公平公正原则进行分割处理。 2．在结婚之前，有一方支付了首付款项，并将房产登记在其个人名下，而在婚后，夫妻双方共同承担了剩余的贷款偿还责任。在此种情况下，尽管房产仍然登记在支付首付款的一方名下，但由于婚后双方共同参与了贷款偿还，因此，对于该房产的所有权，应当按照双方的贡献程度进行分割处理。 3．在结婚之前，有一方支付了首付款项，并将房产登记在其个人名下，而在婚后，夫妻双方共同承担了剩余的贷款偿还责任，且随着时间推移，该房产价值有所增长。在此种情况下，除了对共同分割的部分进行处理之外，对于房产所有权的归属者，还需根据实际情况，对另一方给予合理的经济补偿。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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