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货币补偿补助费是什么

2024-05-27 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：891

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专业分析
货币补偿是借助专业评估机构的估值，以不同的法定依据对拆迁房屋作出专业评估，从而得到多维度的补偿金数额。本文将阐述三项法定评估标准： 1．市场评估价：即被拆迁房屋的房地产市场价值，是由合规专业估价机构参照估值原则、程序和方法，结合各种影响房地产价格的因素，对估值时点的房地产实际价格或价值进行估算和判断。 2．商品房交易均价：为同区域、同类普通住宅商品房交易的平均价格，由政府相关部门每季度定期统计并发布。 3．重置价：是由估价机构运用估价时点的建筑材料和技术，根据当时的价格水平，确定能重建出与估价对象相同功效的全新建筑物的合理价格。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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