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货币补偿划算吗

2020-12-25 115人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：577

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专业分析
房屋拆迁时选择货币补偿的方式划不划算，没有具体标准的，主要看当地土地供应情况而定。 拆迁中货币补偿中的风险有： 1、是否足额补偿。法律规定：作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位。对于选择货币补偿的被拆迁人来说，征收补偿费用的足额到位，才能保障自己的货币补偿能一次性或者分期到位。 2、是否会有重大变故。 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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