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货币补偿是按照什么补偿

2024-04-21 12人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
货币补偿方式，顾名思义，即是在拆迁过程中所采取的一种补偿措施，其具体操作流程是经过拆迁方与被拆迁方协商之后，被拆迁者自愿放弃该房产的所有权权益，并由拆迁方按照市场评估价值作为衡量标准，对被拆毁的房屋所有权人予以货币形式的补偿。在实际实施中，需要依据被拆迁房屋所处的地理位置、使用特性、建筑面积等多方面因素，综合运用房地产市场评估方法来确定最终的补偿金额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条  被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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