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不动产权证和地皮怎么交易过户

2024-06-05 13人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
在房产交易过程中，办理不动产权证的过户手续是至关重要的环节之一。接下来我们将详细介绍办理该项业务的具体步骤：首先，预告登记阶段，业主可以单独凭借房屋买卖合同、款项支付凭证以及个人身份证明等相关材料向当地的房地产交易登记机构提出申请，并获取相应城市所颁发的商品房预告登记证明书；其次，权属登记阶段，自收件窗口正式受理申请之日起开始计算，大约需要等待30个工作日方可完成；最后，领证阶段，申请人需前往不动产所在地的不动产注册窗口领取不动产权证书。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十条  房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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