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房屋过户首先要签订房屋买卖合同，房屋赠与合同，然后合同当事人到房地产登记中心办理房地产过户手续。一般只有缴纳个人所得税、契税、增值税等税收后...
二手房没有房产证怎么交易 从我国法律政策上来讲，没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就...
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房产过户交易税即为： 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
根据《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》的规定，集体所有权房屋主要是利用住宅基地使用权建设的住宅及其所属设施，申请住宅基地使用权和住宅所有权转移申请登记的，申请人必须提交以下资料：1、房地产登记申请书2签发申请人身份证3签发房地产所有权证明书4签发房地产转移证明书4签发房地产转移证明书5根据法律需要缴纳税金的，税金缴纳证明书6属于住宅所在地农村集体经济组织成员的证明书7主要流程是申请人申请，房地产登记中心受理－房地产登记审查－申请人支付－房地产登记薄中注册－发行证明书。
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