我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产抵押需要押房本吗

2024-05-08 13人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:10

    在线咨询
专业分析
关于是否需要提供房屋所有权证书的决策,主要依据为各个不同银行所制定的特定要求框架。事实上,一些银行在发放贷款之前,为了更好地掌控风险范畴,通常会要求借款人将其房产所有权证书原件押至银行,并由该机构代为入库妥善保管;直至借贷双方达成的还款协议圆满完成后,借款人方能用已还清贷款的凭证换回原本属于他们的房产所有权证书。 时至今日,越来越多的银行已经放弃了这种偏于保守的做法,转而选择仅对房屋进行抵押登记的方式来确保债权安全。相应而言,若是以在线形式进行抵押登记操作的话,有时候甚至无需借款人提供房产所有权证书原件。 对于是否确实需要提供房屋所有权证书这一环节,还需参照当地各家银行各自的详细政策规章以及实际操作规范加以进一步解读。 《城市房地产抵押管理办法》第三十六条 二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定再抵押时需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询