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欠防水施工款怎么打欠条呢

2023-02-23 30人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析
欠防水施工款打欠条应具备如下内容: 1、应写清整欠款人和债权人的法定全名; 2、应写清楚所欠金额,包括大写和小写的金额; 3、应写清楚欠款时间期限,包括欠款的起止年月日和明确的欠款期限; 4、应写清整还款的具体年月日; 5、应写清楚欠款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的欠款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; 6、应写清整欠款本息偿还的年月日时间及付款方式; 7、应有欠款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 欠防水施工款协议书范本如下: 甲方:(公司)___________ 乙方:( 承租人)___________ 丙方:(出租人)___________ 甲方经营装修工程,长期与乙方合作,但因资金周转困难,拖欠乙方工程款项一直不能及时偿还。乙方长期在外租赁房屋,现急需资金购买住房一套。为此,乙方与甲内共同商讨上述事宜,经甲、乙、丙三方经共同协商,达成如下协议: 丙方自愿将位于单元 层 号,建筑面积平米,房屋一套出售给乙方,房屋价格为每平米元,房屋总价人民币( 大写)___________元。 甲方拖欠乙方工程款共计人民币___________元,有结算凭证为据。乙方自愿将甲方的工程欠款元的债权转让于丙方,用以折抵乙方购买内方上述房屋的购房款,剩余购房款___________元,由乙方于___________年___________月___________日前支付给丙方。本合同签订后,甲、乙双方上述工程债权、债务消灭,本合同签订后 日内丙方将该房屋过户给7方,过户后乙方向内方支付剩余购房款___________元。 丙方保证上述房屋的产权只归其本人所有,在乙、丙签订此合同___________年内,乙方不得出售该房屋,若因急需要资金周转需要出售该房屋,丙方享有优先购买权,本合同签订后两年内,若丙方愿回购该房屋,须按本合同约定房屋总价一次性支付给乙方。若乙方己装修该房屋,丙方还应向乙方支付相应的装修款,待上述款项支付完成后,由丙方办理过户登记,乙方给予配合。若在上述条款规定两年内,丙方未回购该房屋,乙方便可任意处分该房屋,内方不得干涉。 本合同签订后,由丙方给乙方办理房屋过户手续,且不得向乙方索要其它任何款项,否则构成违约,须按本协议书之约定向乙方承担违约责任。办理过户手续后乙方支付剩余房款,同时丙方须将此房屋的购房合同、水、电、煤气卡、钥匙等物品交付乙方,此时房屋完成交付。 甲方向丙方支付欠款的时间、方式等具体内容由甲、丙双方另行约定,双方合同履约与否并不影响乙方对上述房屋的所有权,丙方不得以任何理由解除、终止此房屋购买合同,或借故向乙方索要其已任何款项。 合同签订后,乙方为居住使用上述房屋,可对房屋进行装修改造,但不得损害房屋承重部位。 合同签订后,由两方向乙方出具乙方向内方支付购买上述房屋购房款元的收款凭证,甲方与乙方的欠据即失效,甲方可不再向乙方返还上述款项,甲丙之间的还款、违约责任等事宜由甲、丙双方另行商定,乙方不再参与,内方也不得以此为由解除购买合同。 本合同签订后两年内,丙方不得以任何理由无故解除购房合同,若丙方无故违反合同或终止解除合同需向乙方返还全部购房款及乙方的装修款项等,并向乙支付房屋总5%的违约金 若遇不可抗力或政府拆迁等原因需解除或终止该购房合同,由双方各自承担相应的责任。 本合同一式三份,未尽事宜可协商补充,甲乙丙三方各执一份,签订之日起生效。 甲方___________ ___________年___________月___________日 乙方___________ ___________年___________月___________日 丙方___________ ___________年___________月___________日 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
法律依据
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