没有经出租人同意,擅自转租,合同有效吗
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承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但出租人知道后默许的,应视为房屋转租合同有效; ...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>擅自转租是否可以
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不可以擅自转租。我国《民法典》规定,承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意,否则出租人可以与承租人解...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对擅自转租所签的合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询贷款合同签了是否有效
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询期间擅自转租成被告,擅自转租是否合法?
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房屋租赁期间擅自转租成被告1999年10月,出租人玉州区某企业站与承租人某公司分别签订了《场地租赁合同书》和《收取管理费协议书》,约定由某企业站将一红砖厂的约30亩土地和原有的用水、用电租赁给某公司办...
四川在线咨询顾问团咨询我>>擅自转租合同效力,有没有法律依据
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问题解答: 擅自转租合同效力: 1、一般情况下,未经同意擅自转租的合同应认定为无效; 2、若出租人知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人擅自转租的合同有效吗,法律的规定是什么
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擅自转租合同有效力,但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
擅自转租所签的合同是否有效,律师怎么看
个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询合同是否签字即生效
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询擅自转租房屋合同效力是怎样的
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一、出租人所享有的仅是解除其与承租人之间租赁合同的权利,并未涉及转租合同,不过会导致转租合同客观上无法继续履行,合同无效; 二、出租人在明知情况下未在六个月内提出异议,则转租合同有效。 《民法典》第七...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>擅自转租合同是否有,具体的规定是什么
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擅自转租合同是无效的,转租应当经过出租人的同意。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对擅自转租所签的合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二房东擅自转租房屋房屋转租合同还有效吗
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二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。如果转租行为获得了大房东追认的,则转租合同有效;如果没有获...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力如何
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擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>擅自转租会不会导致租赁合同无效
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擅自转租一般不会导致租赁合同无效,但是出租人有权解除合同。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同是电子版的是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到擅自转租所签的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不履行合同并擅自转租,出租人是否有权
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1、《合同法》第224条规定,租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>2022年未经出租人同意,擅自转租房屋是否有效
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未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>合同中未经出租人同意擅自转租有效吗
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生活中出现租房之后要是提前结束租期又不想被扣押金的时候往往很多人就会进行房屋的转租,房屋承租者将房屋再次租给别人的行为被称为房屋转租,房屋转租可以是在出租人同意的情况下进行的,也可以是未经出租人同意的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>代持合同擅自转让有效吗
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在法律层面上,代持股份的股东有资格转让其所持有的股权,而且这种转让行为通常被认为是具有效力的。 必须...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>乙方擅自将房屋转租是否可终止合同
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可以要求解除合同。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询擅自转租合同效力,最新的规定是什么
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律师解答 擅自转租合同效力: 1、一般情况下,未经同意擅自转租的合同应认定为无效; 2、若出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,则该转租合同具有法律效力。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自转租合同还有效吗有没有法律
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未经出租人同意的转租,只要承租人和次承租人自愿协商一致,依法签订的转租合同,就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次,未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为,不能将未经出租人同意...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到擅自转租所签的合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合伙人擅自转让出资份额是否有效
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有施工资质的合同是否有效
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人擅自转租是否有效最新的规定是什么啊
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承租人擅自转租无效,要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。 否则,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二房东擅自转租房屋房屋转租合同还有效吗
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1、二房东擅自转租房屋房屋转租合同无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,大房东可以依法解除房屋转租合同...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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