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买大院没手续可以买吗

2023-01-06 4人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：564
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专业分析

买大院没手续可以买。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额，也可以约定一个人占99%的份额，另一个人占1%的份额。共同购房的程序与单独购房的程序大同小异。具体如下： 1、签订认购书。认购书包括这些内容：卖方，即发展商名称、地址、电话；销售代理方名称、地址、电话。认购方名称、姓名（由于是共同买房的，需要将共同买房的人都进行登记）、地址、电话、身份证件种类，指定律师所名称、地址、电话；认购物业；房价（户型、面积、单位价格、总价）；付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款；认购条件：签订认购书应注意事项、定金、签订正式契约的时间、付款地址、帐户、签约地点等； 2、签订买卖契约。购房人在售楼处签过认购书后，应在规定的时间内会同自己的律师到售楼处外销房应到代理商指定的律师楼签订正式买卖合同。在签订买卖合同时，购买方也一定要清楚地登记共同购房的购买人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

法律依据

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