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棚改中仓房怎么补偿

2024-06-03 20人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
1、关于房屋拆迁补偿的具体内容主要包括以下三项：即被征收房屋本身价值的补偿；由于征收而导致的搬迁费用以及临时安置费用的补偿；以及因为征收房屋而给相关企业或个人造成的生产和经营活动暂时停止所带来的经济损失的补偿。 2、针对被征收房屋价值的补偿，其金额必须不低于在房屋征收决定正式公布并公告之日起，与该被征收房屋类似的房地产市场价格。对于被征收房屋的实际价值，应当由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学合理的评估后予以确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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