消防栓没水可以追究物业责任吗

2023-04-28 58人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

消防栓没水可以追究物业责任。如果消防栓没有水，可能会影响到火灾的扑灭工作，因此物业公司在维护消防设施方面有一定的责任。但是，要根据实际情况来确定是否可以追究物业公司的责任。以下是一些可能影响判断的因素： 1、消防栓的维护和检查情况：如果物业公司定期对消防栓进行维护和检查，但因为其他原因导致消防栓失灵，物业公司可能不会承担过错责任； 2、天气因素：在干旱季节，供水管道可能出现水压不足等情况，导致消防栓没有水。物业公司在这种情况下可能不承担责任，因为他们无法控制天气因素； 3、是否存在第三方原因：如果消防栓没有水是因为供水管道被非法占用或损坏，物业公司可能不会承担责任，因为这是第三方行为。消防栓没水对物业的影响如下： 1、影响火灾扑灭：消防栓是建筑物内的重要消防设施，如果没有水，就无法满足灭火需求，增加了火灾扑灭难度，可能会导致火灾扩大，造成更严重的后果； 2、损害业主利益：业主购买房产的时候，已经为此支付了相关的物业管理费用，如果物业公司没有按照规定进行管理，导致消防栓不能正常使用，那么业主的权益将会受到损害； 3、可能面临法律责任：如果消防栓没有水导致火灾扑灭难度增加，甚至造成人员伤亡或财产损失，物业公司可能会面临相应的法律责任，需要承担相应的赔偿责任。综上所述，如果消防栓没有水是物业公司管理不善导致的，那么业主可以要求物业公司承担相应的责任。建议业主首先和物业公司进行沟通协商，如果无法解决纠纷，可以向相关部门或者法院提起诉讼，寻求维权。

法律依据

《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

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