2022年农村住宅改商铺如何赔偿？

商铺赔偿住宅3倍

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1、不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次，拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。 2、但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商...

商铺能否改为住宅？

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商铺改为住宅在一般情况下是不合法的。通常情况下，商铺无法改为住宅。一方面，房屋的性质是不可更改的。另一方面，商铺的消防标准和住宅的消防标准存在差异，例如大型商场商铺的厨卫独立用水等问题。 根据《民法...

如果住宅改造商铺拆迁怎么补偿

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1、从各地立法来看，当前并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 2、据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明...

工业用地农村住宅要如何赔偿

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1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补...

十堰商铺改造如何赔偿

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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设...

2022年村民如何取得农村宅基地

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农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集...

商铺改住宅是否合法,法律上该如何规定

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法律分析 商铺擅自改住宅不合法。开发商在进行商改住时具有报规划审批，并取得相关部门的审批合格的证明文件的，商改住的行为合法，但是属于开发商私自改变房屋使用性质的，行为不合法。...

2022年农村住宅房产过户流程

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申请办理程序流程以下： 1、准备好有关产权过户需要的申报材料; 2、原农村宅基地和现农村宅基地使用人一申请办理; 3、村民委员会向国土规划所申请办理; 4、国土规划所地籍调查，或国土资源局地籍调查，公...

住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿？

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住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的，但是，住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的，如果工作人员在审查的过程当中发现，当事人根本就提供不出任何的证明材料，连营业执照...

户籍所在地农村宅基地改造如何赔偿

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我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农...