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国家规定商铺物业费标准

2023-01-31 55人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：808
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专业分析

国家规定商铺物业费标准如下： 1、政府指导价一级收费标准每月1元每平米； 2、二级收费标准每月0.75元每平米； 3、三级收费标准每月0.5元每平米； 4、四级收费标准每月0.35元每平米。商铺物业费包括： 1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域的清洁卫生费用； 4、物业管理区域的绿化养护费用； 5、物业管理区域的秩序维护费用； 6、物业管理区域的固定资产折旧费用； 7、物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用； 8、经业主同意的其它费用。比如：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用等等。法律依据：《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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