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国家规定商铺物业费标准

2023-01-31 52人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:801

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专业分析
国家规定商铺物业费标准如下: 1、政府指导价一级收费标准每月1元每平米; 2、二级收费标准每月0.75元每平米; 3、三级收费标准每月0.5元每平米; 4、四级收费标准每月0.35元每平米。 商铺物业费包括: 1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域的清洁卫生费用; 4、物业管理区域的绿化养护费用; 5、物业管理区域的秩序维护费用; 6、物业管理区域的固定资产折旧费用; 7、物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用; 8、经业主同意的其它费用。比如:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用等等。 法律依据:《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
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