商铺公摊面积国家标准有哪些

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• 问国家公摊面积标准?
  

  公摊面积的大小，这取决于房屋建筑的规划设计是否合理，以及房屋的配套设施。电梯公寓的共享面积必须大于多层，消费者可以多比较，选择合适的房子购买。《房地产测量规范》规定：商品房建筑面积，即产权面积，由套内建筑面积和共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋使用面积，内墙面积，套内阳台建筑面积由三部分组成。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等，以及为整个建筑服务的公共用房和管理用房。

• 问公摊面积国家标准2018
  

  国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。

• 问房子公摊面积国家标准
  

  房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。共有建筑面积的内容共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的。

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