如何确定同一财产的重复抵押登记和抵押登记
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同一财产重复抵押与抵押重复登记的,根据法律规定,应当是办理了抵押登记的抵押权优于没有办理抵押登记的抵...
抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
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抵押登记的效力
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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房屋抵押登记属于什么抵押财产
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(一)债务履行期届满,债权未实现的,抵押财产确定。这种情况下,无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求,抵押财产均应确定,自债务履行期届满之日起,抵押人不得再处分抵押财产。 (二)抵押人被宣告破产...
抵押没有登记的法律后果
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合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。...
哪些财产不能抵押登记
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以下财产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除...
不明白,就问一问
对于抵押财产的登记我国法律,律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
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在建工程抵押权登记后能否出售
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我要把我的房产抵押给对方,个人房产抵押登记是怎样的
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做房产抵押的流程如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及...
有没有关于抵押登记的法律法规
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法律分析 不动产的抵押登记机关为当地的房屋登记部门,根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经登记后才会发生效力;未经登记的不动产物权,不发生效力。抵押权也为物权。所以也需登记才能生效。...
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涂销抵押登记法律依据
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办理涂销抵押登记,只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理。在抵押...
关于抵押物登记的规定
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关于办理抵押物登记的部门的规定为:以无地上定着物的土地使用权抵押的,登记部分是核发土地使用权证书的土...
不动产登记抵押
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不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有...
抵押权是否办理变更登记才生效
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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抵押登记到期后没续押属于抵押登记吗
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抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、他证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的...
法律对房产证抵押登记有什么规定
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房产证抵押需要登记。房产证进行抵押必须签订书面的抵押担保合同、及时到房地产管理部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。...
房产抵押登记是属于夫妻共同财产吗
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抵押房产去贷款,只有房产证上有名字的权利人才有资格去房产交易中心去办理房产抵押,其他人一律不能办理。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未...
什么是实质预抵押登记,预抵押登记的法律效力是什么
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以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人...
抵押权预告登记与抵押权登记的区别
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首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,...
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
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关于船舶抵押权的登记证书的法律
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船舶抵押权登记证书应当归抵押权人持有,船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。船舶抵押权的设定,应当签订书面合同。设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登...
最高额抵押权登记相对于一般抵押权登记有什么区别
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最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭,这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。当然,在房屋抵押市场上,无须再将往后的债权合同交给登记机构。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期...
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抵押物抵押登记转让有哪些法律限制
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1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;...
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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房屋抵押登记属于法律范畴吗
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法律分析 房屋抵押权的设立需要登记,当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产进行优先受偿。...
我国的抵押权属于财产权吗,法律上有哪些规定
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也是属于财产权的。一般来说,如果我国的公民决定要将财务进行抵押的,也就意味着抵押权也被称作抵押财产权。需要注意的是,抵押是有一定风险的,在执行抵押的过程中一定要签署一份书面的合同,避免出现不必要的纠纷...