租赁房屋被出租人卖了租赁合同如何处理
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租赁的房屋被出租人卖了租赁合同可以继续履行,承租人不予购房的可以履行至租赁期间届满为止。除此之外,承...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
广西在线咨询顾问团咨询我>>被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
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被拍卖的房子有租赁,原租赁合同有效。但必须是租赁在前,抵押在后。如果将来抵押权实现时,不管房屋拍卖给...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效
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租赁合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效吗,律师怎么看
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗?
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有效。 我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>出租人卖掉租赁住房的租赁合同还有效吗?
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
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租赁期间房屋被卖出,承租人还是可以继续租赁
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租赁期间房屋被卖出,如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则,该原则是指租赁物在租赁期...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁期间承租人死亡合同还有效吗
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虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋,但是因为承租人是与家人一起居住的,所以,承租人死亡后,其他一起...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同有效吗?出租人死亡
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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁的房屋被拍卖租赁合同还有效吗
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效吗?
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租赁期间房屋转卖了,租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中出租人有权出租房屋租赁合同的法律效力
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何认定租赁房屋的房屋租赁合同的效力
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租赁合同符合下列条件的具有效力:1.租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。2.合同内容合法。3...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同有效吗房屋租赁合同
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房屋转卖租赁合同有效吗
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租赁期间房屋转卖了,租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同如何认定租赁合同的效力
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房屋租赁合同效力的认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同中出租人是否有权出租房屋租赁合同的法律效
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗
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租赁期间房屋转卖了,租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,...
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