房屋所有人可以是未成年人么?
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可以。但不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,可以作为产权人购买商品房,但应由其法定代理人代理...
房屋管理权是所有权吗
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房屋的管理权不是所有权,实际上,在房屋的权限中是有房屋的所有权和使用权,没的管理权一说,房屋的所有权...
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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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什么是房屋共有人
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房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
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房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,也可以合为一体。日前全国大多数地区...
房屋交付但未过户所有权是否转移
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不转移,房屋未进行过户登记的,不转移所有权。...
房东不是房屋所有权人如何处理
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房东不是房屋所有权人当事人可以请求解除合同或由法院判决合同无效,房东无权对房屋进行处分。房屋所有权人...
不明白,就问一问
未建成的房屋是不是有所有权,律师怎么看
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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物权与所有权的概念
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房屋建筑内墙面所有权是谁的?
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住宅小区外墙面所有权归业主共有的,并不单独属于某一个业主专有部分。因为该墙面属于公用设施,其业主享有共有和共同管理的权利。对于该部分共有部分业主在使用时应当合理进行利用。根据2021年施行的《民法典》...
房屋所有权证和不动产权证的效力有区别吗,房屋所有权证是不是共有
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不动产权证和房产证具有同等法律效力,两者办理出一个即可。一、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记...
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房屋的所有权证是房主还是出钱方
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房产证上等登记的为房子所有权人。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利...
房屋所有权人是户主吗
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不是。房屋的所有权属于房产证登记人所有,可以是户主。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
农村房屋实际出资建造人有房屋所有权么
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房产出资方不一定享有产权。如果房屋产权登记时,出资方的名字也登记在不动产证上,作为共同产权人,就是享...
住宅小区外墙面所有权是谁
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未成年人有权订立合同吗
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在集体土地转成建设用地上建房, 原房主主张房屋所有权是否是有效的
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1、在集体土地转成建设用地上建房,是可以转让的。 2、原房主与你上家房屋买卖协议经过了公证,表明当时有证房产,所以买卖是有效的。 3、没有过户给你上家是由于原房主不履行合同义务造成的,不能因此否定原协...
房屋所有权是哪些,房屋所有权有哪些种类
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房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同,可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。 (1)国有房屋所有权,即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房(即...
合同上写的合作建房就是房屋所有权吗
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个人合作建房,是一群有民事行为、有购房能力的公民,以民主议事的方式集合在一起,建设一栋住宅楼或小区,拥有公平的住宅分配方法,组建自己的物业管理队伍,共同分享商铺和公共设施收益。单位集资建房的另一个称呼...
合法建造房屋的什么时候取得房屋所有权
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合法建造房屋的所有权取得时间是房屋建成之时。 因为法律规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消...
未登记的房屋如何确定所有权
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根据法律的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
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搬迁费归房东还是租户所有
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什么人对房屋有居住权
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房屋所有权分类有哪些,房屋所有权主体是谁
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房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同,可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。 (1)国有房屋所有权,即国家对国有房产享有的所有权。国有房产可分为直管公房(即...
什么是房屋的所有权什么是房屋的使用权
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房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一...
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合法建造房屋的所有权取得时间是什么时候
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合法建造房屋的所有权取得时间是建成之时。合法建造取得房屋的所有权应当包括两个前提条件,一是必须有合法...
什么是房屋永久居住权
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房屋未建成,是否要交房款
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如购买的房屋是预售商品房,房未建成,一般需要按照合同约定缴纳首付款。具体应以合同约定为准。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企...
共有房屋所有权确定的房屋权属有争议,房屋所有人是否可以转让房屋
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房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产: 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有...