买卖按揭房交易合同有效吗
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经抵押权人同意按揭房产买卖合同有效。抵押人经抵押权人同意,可以买卖设有抵押的按揭房产,但该房产在抵押...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售商品房转让是否有合同
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商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对按揭商品房转让买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询按揭贷款的合同是否有效房屋买卖合同
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依法签订的按揭贷款房屋买卖合同有效。 我国《民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法...
福建在线咨询顾问团咨询我>>按揭贷款买房是否有效?
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按揭贷款房屋买卖有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>按揭房子买卖的合同效力如何
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符合法律规定的按揭房屋买卖合同,具有法律的效力。根据我国法律的规定,按揭房屋买卖合同具备主体资格要件...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
按揭商品房转让买卖合同是否有效,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房按揭贷款和商品房买卖合同的关系
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1.商品房按揭贷款,是指在购房者已经根据购房合同向房地产开发商先支付首期付款的情况下,剩余购房款由银行以按揭贷款形式发放并直接支付给开发商,同时借款人将所购房产的权益或所有权抵押给银行,以担保其按月向...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>按揭断供,可否解除商品房买卖合同XX院
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以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对按揭商品房转让买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
按揭贷款卖房合同有效吗?
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按揭贷款房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>按揭贷款房屋买卖是有效的吗
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按揭贷款房屋买卖是有效的。按揭贷款买房需要注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖里是否有土地出让金
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依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到按揭商品房转让买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买车按揭, 关于转让合同有效吗
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未经出卖人同意,按揭车转让协议无效。 根据《民法典》第五百五十一条,债务人将全部或者部分债务转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意,债权人未表示的,视为不同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同纠纷判决书解除按揭买卖合同
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从其订立的目的、约定的内容来看,通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺,其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务,与作为本约合同的商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房商品房买卖合同和按揭房有区别吗
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1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖的共有产权转让合同是否有效
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小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同能否因按揭不过解约
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按揭贷款申请不通过的,造成房屋买卖合同无效履行的,可以解除房屋买卖合同,如果不是购房者原因不能通过的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询按揭商品房可以买卖吗
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>按揭房有买卖合同的效力吗
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1.按揭房买卖合同如果依法成立的有效。按揭房买卖合同的内容包括:房屋名称、数量、质量、价款、履行期限等,订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力,且意思表示真实。 2.《中华人民共和国民法典》第一百...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到按揭商品房转让买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭房能转让吗
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不能转让,房屋所有人通过贷款购买的房屋,在未取得房产证之前,不能将房屋转让给他人。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询按揭房商品房转让协议怎么写
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合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
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有房产证后一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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