购买安置房合同怎么签有效

2022-08-01 4,420人已浏览

王国强律师专职律师

浙江沐尘律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

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专业分析

购买安置房合同有效的条件： 1、合同当事人必须符合主体资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想等。一、购买安置房的条件具体如下： 1、申请者要求是危房困难户还有住房特困； 2、申请人必须具有辖区户口； 3、年龄要满18周岁； 3、还要符合一户一宅的条件； 4、现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷； 5、申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制； 6、申请人必须是无房住户还有住房困难户； 7、申请人必须是低收入家庭，家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。二、申请安置房的流程具体如下： 1、首先需要申请登记，申请人提交的相关资料，街道办事处完成安置房申请登记工作； 2、然后进行摸底调查，再进行资格初审，将符合条件的人员名单在辖区进行公示，之后再集中审核，由市房管局完成安置房申请再审核工作； 3、经审核符合购买条件的就可以发证了，由当地市房管局统一签发《安置房准购证》。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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