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婚前买的楼属于夫妻共有财产吗

2022-04-13 351人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,662

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专业分析
婚前购买房屋的归属应当看出资方式来确定所有权。若夫妻双方在婚前各自出自一部分全款购买房屋，那么该房屋在婚后应当属于夫妻共同财产，但是应当按出资比例进行分割；若夫妻一方在婚前出资购买房屋，婚后共同还贷，则对于共同还贷部分以及房屋的增值部分属于夫妻共同财产。若该房产系夫妻一方在婚前全资购买，则属于一方的婚前财产，不属于共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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