公积金的余额可以抵首付款么

2023-06-05 3人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

公积金的余额不可以抵首付款。具体原因如下：在买房的时候申请公积金贷款，那么在办理手续之前，公积金账户内的金额是不能动的，而申请房贷前，首付款就已经支付过了。通常公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取，或办理公积金冲还贷用于还月供。公积金余额符合一定的条件，才能够全额提取出来，具体如下： 1、有些员工已经达到了法定退休的年龄，并且与原来的工作单位已经办理了退休的手续，这时候就可以申请提取出来。 2、另外就是不幸在工作的期间离世了，作为他的继承人或者如果有遗赠人，也可以向公积金中心提取，也可以将里面的余额全部提取出来。 3、有些职工因为各种原因丧失了劳动能力，并且也签署了终止劳动合作关系的合同。这种情况之下，单位帮你缴纳的公积金，里面的余额也可以全部提取。 4、有些人选择出国定居，在国内单位帮员工缴纳的公积金，也可以一次性提取出来。 5、最后一种情况就是有些人如果想要购买房子或者房屋需要大修、翻建，这种情况之下也是可以选择一次性提取的。 6、以上几种类型都需要向公积金申请，提供相关的资料，满足条件之后就能够通过审核，公积金中心会将所有的余额打入到指定的账户中。综上所述，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

法律依据

《住房公积金条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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