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房屋拆迁补偿如何确定和进行?

2024-05-15 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,930

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专业分析
根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第26条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。一般来说,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照该条例第24条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。该问题涉及到的相关文件:《城市房屋拆迁管理条例》
法律依据
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