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欠款被起诉了房子一般怎么拍卖

2024-05-06 7人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

首先，债权人必须提交以书面形式拟定的申请表，详细阐述其请求事项以及主张强制执行的法律依据和充足理由；其次，当执行案件符合相关规定并予以立案之后，应迅速将被执行人的房屋等财产状况相关线索告知执行法官以便于展开后续工作；另外，为了保证公正透明，在启动拍卖程序之前，法院将会先全面查封被拍卖登物之房产，然后由专业团队针对该房屋进行充分、客观的价值评估，只有得到确认的房屋价值才能正式开始拍卖流程；最后，当不动产经过拍卖或以债务方式转让给得标者或者承购者之后，从拍卖销售或债务抵偿的裁定书发送至购买方或承受人手中的那一刻起，该项不动产便完成了所有权转移。通常来说，此过程需要法院出具相应裁定书，并且前往房屋所在地区的房地产交易中心办理产权过户手续。《民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

法律依据

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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