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2023自行办理房产证手续怎样走

2024-06-12 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

自行办理房产证流程如下： 1、确认开发商已经办理初始登记； 2、到房屋管理部门领取《房屋登记申请表》； 3、去开发商去或者测绘部门拿测绘图； 4、填写表格、盖章、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和工本费等； 8、办理抵押登记； 9、将房产证交给银行扣押。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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