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民法典规定物业收取暖费是按啥准则收取啊，

2024-07-01 26人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
目前国内执行的都是按照建筑面积来收取的；但提到可否应该，就需要分析一下了；一套房中，牵涉到面积的概念很多，建筑面积，套内建筑面积，分摊面积，套内使用面积，阳台面积，墙体面积等；建筑面积套内建筑面积分摊面积（指楼梯，走廊，管网等公共面积）套内面积套内使用面积阳台面积墙体面积咱们正常在房间内能落脚的部位，都能算套内使用面积（阳台分封闭和半封闭，不探讨了）得房率套内建筑面积建筑面积总算先把概念说结束，再往下说：事实上问题本质就是分摊面积应该不应该交采暖费？应该交，简单说，每个人都在使用公共的空间；举个简单例子，比如物业费，收取也是按照建筑面积来收取的，为什么加上公摊面积呢，因为公共的部分，物业也进行卫生和维护的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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