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有法院调解书房产过户还需各方去签字吗?

2021-12-11 286人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
有法院调解书的，办理房产过户时，不需要各方去签字。人民法院通过调解书的方式对房产作出处理的，物权自调解书生效时发生法律效力，当事人要办理过户登记的，应当去不动产登记机构提出申请，办理过户登记，不需要各方去进行签字，可以凭着生效的调解书去不动产登记机关办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十七条  调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十九条  因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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