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房贷提前结清还能再贷吗

2024-05-14 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：899
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专业分析

对于该问题而言，答案无疑是肯定的。在进行房产交易时，在保证房屋所有者已悉数支付贷款之后，这就意味着该房屋已经从抵押负债中脱离出来，其所有权状态明确且无争议，因此完全满足抵押贷款的申请条件。即便房屋已经成功偿还贷款，但并不表明它已经成为所谓的“全款房”。在此情况下，仍需前往房产相关管理部门申请解除抵押，只有如此，才能重新启动抵押贷款申请的流程。贷款银行个人贷款服务中心会出具贷款结算文件，其中包含了授权书、审批表格、债权方营业执照以及终止证明等重要材料。在办理房屋解除抵押手续过程中，申请人必须亲自到场出席，同时携带有效身份证明文件及贷款结算文件以备查验。一旦成功完成解除抵押手续，便可依照常规程序继续进行房屋抵押贷款的申请工作。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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