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房产过户给父母新规定

2021-04-27 11,521人已浏览
  • 邝李楠律师

    邝李楠律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：43

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专业分析
根据相关法律规定，子女房产要过户给父母的，首先要先签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；工作人员会对提交的文件进行审查，并在15日予以答复。如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料； 　　（五）与他人利害关系的说明材料； 　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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