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老房子土地使用权年限到期要怎么办

2022-03-24 529人已浏览
  • 于新纲律师

    于新纲律师专职律师

    江西秉伦律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：157

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专业分析
老房子土地使用权年限到期的处理办法： 1、住宅建设用地使用权期满的，自动续期； 2、非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理，地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理； 3、建设用地使用权期满前，因公共利益需要提前收回土地的，应当补偿土地上的房屋和其他房地产，并退还相应的出让金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十八条  建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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