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不动产抵押未登记抵押合同是有效的吗

2022-08-11 225人已浏览
  • 刘征鑫律师

    刘征鑫律师高级合伙人

    重庆合益律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、债权债务、企业法律顾问、婚姻家庭、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：252

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专业分析
不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后颁发他项权证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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