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为什么第三人可以抵押呢

2024-05-03 20人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,144
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专业分析

1、在抵押物是不动产的情况下，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，抵押物可以为第三人所有的财产。 2、签订抵押合同时，抵押物可以为第三人的财产，但在设定抵押权时，抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合同时即设定抵押权，所以，动产抵押合同签订时，抵押物不可以为第三人的财产。如果抵押财产是房产等不动产，抵押物的权属不影响抵押合同的效力，如欲设立抵押权，需要办理抵押登记，在办理抵押登记时抵押物为抵押人所有即可。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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