抵押人与抵押权人签订抵押合同时，抵押物可否为第三人的财产？

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• 问抵押期间抵押人可否可以转让抵押财产
  

  抵押权是不转移财产占有的物权。那么，抵押人是否可以转让抵押财产得根据相关法律规定， 第一，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。 第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第三，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。

• 问抵押物被抵押人卖了，抵押物是否为诈骗
  

  如果贷款人在出售抵押物时没有告知买受人抵押物的归属，则涉嫌欺诈。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构贷款数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚款；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由；（二）使用虚假经济合同的；（三）使用虚假证明文件的；（四）使用虚假产权证明作为担保或者超过抵押物价值重复担保的；（五）以其他方式诈骗贷款的。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖刑事案件起诉标准的规定（二）》第五十条。

• 问抵押人可以向抵押权人转让抵押物吗？
  

  第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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