已签订抵押合同但抵押物未被抵押人查封、拍卖的抵押权是否受到保护？

大家都在问查看更多

• 问抵押权人能否以资产已被抵押权人查封、扣押为由提出拍卖
  

  资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。人民法院对抵押权人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。

• 问抵押物被抵押人卖了，抵押物是否为诈骗
  

  如果贷款人在出售抵押物时没有告知买受人抵押物的归属，则涉嫌欺诈。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构贷款数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚款；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由；（二）使用虚假经济合同的；（三）使用虚假证明文件的；（四）使用虚假产权证明作为担保或者超过抵押物价值重复担保的；（五）以其他方式诈骗贷款的。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖刑事案件起诉标准的规定（二）》第五十条。

• 问抵押权人能否以资产已被抵押权人查封、扣押为由提出拍卖资
  

  资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。人民法院对抵押权人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,082人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,226人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,253人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,559人已观看

相关普法查看更多

• 
  未签订抵押合同,抵押是否设立

  176人已浏览

• 
  未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效

  356人已浏览

• 
  抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是无权处分吗

  451人已浏览

• 
  抵押物查封不影响抵押权效力

  384人已浏览