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已查封的房产可以抵押吗

2024-05-01 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,057
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专业分析

根据我国现行的相关法律法规，已经被司法机关查封的不动产是无法进行抵押的。这些不动产在法律上已经明确规定了不能设定抵押，具体包括但不限于以下几种情况：（一）权属存在争议的房地产；（二）专供教育、医疗以及市政等社会公益事业使用的房地产；（三）列入受国家文物保护的建筑物以及具有重大历史纪念意义的其他建筑工程；（四）已经由政府公告列入拆迁规划范畴的房地产；（五）正在被依法采取查封、扣押、监管或以其他方式加以限制管理的房地产；（六）依照现行法律规范，属于绝对禁止设定抵押的其他类型的房地产项目。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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