成都市物业费收费标准2023年新规定

2023-12-20 58人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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2023年成都市物业费收费标准如下：保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费：配备电梯的0.5-3元/平方米，未配备电梯的0.4-2.5元/平方米。物业费是业主为获得物业服务而支付的费用，包括物业管理公司的管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费用，物业管理企业固定资产折旧，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，经业主同意的其它费用等。物业费的收费标准会根据物业服务的等级和内容进行划分，不同等级的物业服务收费会有所差异。物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业费。综上所述，物业费的收取标准可能会根据物业公司、小区情况等实际因素而有所不同，建议咨询小区物业或当地的物业管理部门以获取最新的信息。在签订物业服务合同时，业主应当仔细阅读合同内容，确保自己对物业费收费标准有充分的了解。在物业管理公司提供物业服务的过程中，业主有权对物业服务进行监督和评价，以确保物业服务与收费标准相符。

法律依据

《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

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