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恋爱时共同购买的期房分手后如何分割

2022-04-13 566人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,627

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专业分析
恋爱时共同购买的期房,分手时有两种分割方式: 1、有约定的按约定处理; 2、没有约定的,期房未办理产权登记,实践中认定为按份共有,预售合同的权利将分割,房屋的出资、贡献和使用将分割。 根据法律规定,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定出资额不能确定的,视为等额享有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零八条  共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条  按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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