租期内房东卖房租客能主张优先购买权吗
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租期内房东卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>买房遭遇租客优先购买权如何去办
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买卖房屋时,租客享有优先购买权,出租人应当履行通知义务。 根据2021年《民法典》第七百二十六条规定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租客拒绝租房,可以对方索取优先购买权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询租期内房东卖房租客能主张优先购买权吗
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租期内房东卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者房东将房屋出卖给近亲属的除外。 房东履行通知义务后,租客在十五日内未明确表示购买的,视为租客放...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>房东悄悄卖房租客是否有优先购买权
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房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租人要将房屋卖掉租客是否有优先购买权
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出租人要将房屋卖掉租客有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租客拒绝租房,可以对方索取优先购买权吗,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询哪些情况下可以拒绝收房
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张静律师| 高级合伙人,19年经验 在线咨询租客和二房东谁有优先购买权?
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真不是个容易的问题,要看二房东和房主签的是委托租赁合同(托管合同),还是直接的租赁合同,不管怎么样现在的租客和原房东是没有关系的。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买了以后,房东可以拒绝租客吗
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房东买房后,新房主不能把租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说,房东只卖房子,租赁合同仍然有效。新房主需要继续履行租赁合同,不能...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对租客拒绝租房,可以对方索取优先购买权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
次承租人有权利对租赁房屋行使优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租客优先购买权有效期是多长时间
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若出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖5日前通知承租人,若承租人未参加拍卖的,则视为放弃优先购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客提前退房押金退吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到租客拒绝租房,可以对方索取优先购买权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
优先购买权被拒绝的后果
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如果对方不同意接手,那就丧失优先购买权利,您在对方拒绝后有权转让给他人,对方无权拒绝。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租客优先购买权的时间是几年?
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租客的优先购买期为出租人发出通知后的十五天,十五天内没有提出购买的,视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖房屋的,优先购买权的期限是收到通知后五天。根据《民法典》第七百二十六条第二款规定,出租人...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同到期可以拒绝租客的租钱吗
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不能,双方可以协商。续租合同或者给定时间限制搬家找房子是违法的,而不是强行把租客的东西搬走或者强行赶走。合同到期后,租户应履行合同职责,选择离开或续约。【辟谣】租赁合同到期必须续签?真相:不是分析:没...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租客优先购买权期限是怎么规定的
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若出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖5日前通知承租人,若承租人未参加拍卖的,则视为放弃优先购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客可以放弃购买权吗
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租客可以放弃优先购买权。在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租客租二房东的房子, 房东可以拒绝吗
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1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租客拒绝租房,可以对方索取优先购买权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房客拒绝交房租可以留置财产吗
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房客欠租不能留置其财产,租赁合同关系不能设置留置担保。 虽然承租人的财物是放在出租方内,但不代表出租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区群租房可以报警吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询承租人可以对被拍卖的住房实施优先购买权吗
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1、租赁房屋拍卖时,承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利。法院拍卖程序中保护优先购买权,承...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁占有绝对的优先权吗?
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买卖不破租赁的规定并不是占有绝对的优先权,对于那些已经办理了抵押手续,之后才被他人租赁的房屋,此时买卖不破租赁的规定将不再适用。对于那些被租赁的动产,或者是通过违法所得的不动产,都是不需要遵守买卖不破...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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