征地拆迁上门谈补偿吗怎么谈

2024-04-28 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

拆迁谈判这活儿可是大有学问呢！这里有些小窍门，教你如何在谈判中争取到更好的赔偿款：首先，咱们得先明确一下自己的期望值。就是在准备开始谈判之前，琢磨一下按照市场行情，自己想要拿到多少补尝款项才算合理；千万别被吓唬住了哦。谈恋爱会有冲动期，谈判也一样。尤其是碰到人家给你添堵，比如威胁你、诱惑你之类的，可不能轻易相信他们的话；再者，手里的筹码可不能随便丢掉。要是觉得赔偿款不够理想，那就别急着签协议，更别傻乎乎地主动搬家；最后，记得向对方讨要书面材料。让他们把正式的征收文件和补偿方案拿出来看看，这样他们就不敢随随便便地压低你的补偿款了。当然啦，如果对方给出的补偿款实在太离谱，或者故意少给你钱，那就别客气，直接搬出法律武器吧。告诉他们，咱们没得商量，只能通过复议或者诉讼来解决问题。在谈判的时候，大家都要冷静点，尽量多了解一些相关的法律法规，这样才能更好地保护自己的利益嘛。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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