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建设单位是业主单位吗

2024-04-23 15人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
否也。建设业主，即作为建筑工程的出资方，持有该项工程之产权权益。此一称呼，乃是针对与之形成对比关系的施工单位而言；何人为修建此等建筑物的发起者，亦即是那建设业主的代表。至于业主这一称谓，乃指物业之所有权人，无论其为个人抑或是其他形式的组织机构，皆产权所有者的象征。 业主身份可能会有所变更，如房地产开发过程之中，新房未售出之际，其业主持有人实则为地产开发商；待新房销售完毕之后，业主身份则由地产商转至购房者手中。
法律依据
《物业管理条例》
第六条  房屋的所有权人为业主。\n业主在物业管理活动中，享有下列权利：\n（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；\n（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；\n（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；\n（四）参加业主大会会议，行使投票权；\n（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；\n（六）监督业主委员会的工作；\n（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；\n（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；\n（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；\n（十）法律、法规规定的其他权利。
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