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集体土地使用证可以抵押贷款吗

2024-04-22 2人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
确实如此，土地使用证作为认证土地使用权的重要法律文件，我们知道我国的土地所有权分为农民集体所有土地及国家所有土地两个类别。 从这个角度来看，土地使用证不仅仅包含了农民集体所有土地使用权证，还包含了国有土地使用权证这部分内容。值得一提的是，虽然农村集体土地使用证具有一定的抵押贷款能力，但受现有法律法规所限，集体土地交易流通只能在集体内部进行。简而言之，集体土地的流转与变现始终处于受限制的状态中。 各大银行将谨慎对待此类土地的抵押事宜，即使在受理后，对于相应的抵押程序以及抵押比率，亦会严格执行相关规定。
法律依据
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