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土地使用权争议处理办法

2023-05-12 10人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

土地使用权争议处理办法： 1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。获得土地使用权的方式： 1、以出让方式取得国有土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权； 3、以转让方式取得国有土地使用权。转让方式包括出售、交换和赠与等。综上所述，土地使用权出让和转让区别是主体不同，出让主体是国有土地所有者；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者；行为性质不同，出让是他物权设定，转让是他物权转移；转移条件与程序不同，出让条件无限制，转让条件有限制；交易市场不同，出让是属于一级市场，转让属于二级市场。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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