房屋买卖合同关系中，已备案的房屋买卖合同能过户吗
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1、，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
房屋已过户买卖合同解除，买卖合同还有效力吗？
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买卖合同特征： 1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师，4年经验在线咨询
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
农村房屋买卖合同已经过户，但不愿意过户
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您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向...
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法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户如何办?
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已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定。 合同解除后，尚未履行的，终止履...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房屋买卖已过户卖方想退的怎么办
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买方完成了过户手续，一般情况下此合同已经履行完毕，除非合同里有约定，否则一般情况下卖方是不能要求退房...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
胁迫的房屋买卖合同已过户，律师怎么看
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师|
专职律师，9年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验
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买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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买房签买卖合同要过户，农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办
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限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。 ...
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买家已经签好房屋买卖合同还能过户吗
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我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除...
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已过户，但是没办房产证的房屋买卖合同是否有效
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没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户？
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1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房屋买卖协议已签 不过户行吗
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房屋买卖协议已签不过户可以，但是最好还是进行过户，已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子。我国是...
章法律师|
律所主任，8年经验
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师|
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遇到胁迫的房屋买卖合同已过户，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋未过户产权已过户可以解除买卖合同吗
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若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。应当继续履行合同。 合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或...
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怎样认定被胁迫签订的房屋买卖合同有效
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受胁迫签的合同是可撤销的合同，受害方是可以请求法院撤销的，但是撤销权的行使有一年的期间，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的话，撤销权消灭。...
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2022年房屋买卖已过户的是不是还能解除买卖合同
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1、房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。 2、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 3、...
贵州在线咨询顾问团
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房屋买卖合同已过户买方六年未付款我有权解除合同吗
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
农村房屋买卖合法吗?
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郝科名律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房屋买卖合同可以在有人胁迫下进行吗
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签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋上签字； 2、审查房屋是否有被他人主...
河南在线咨询顾问团
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已经签了房屋买卖合同没过户怎么办?
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这个情况你是没有办法反悔的，你如果反悔就违约了。。是需要赔偿对方的损失的...
宁夏在线咨询顾问团
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房屋买卖合同没过户却签了房屋买卖协议有效吗
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房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|
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房屋买卖合同被撤销已过户，怎样解除合同的呢
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（1）因不可抗力因素致使不能实现合同内容 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。不可抗力的范围包括自然灾害、政府行为以及社会异常事件。所谓自然灾害，是指地震、洪水、海啸、火灾等因素...
福建在线咨询顾问团
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法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户怎么办
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已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定。 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损...
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