婚前父母买房离婚算谁的？

2024-05-02 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

一、婚前父母买房离婚算谁的？ 1、婚前父母买的离婚时房屋可能只属于男方、也有可能只属于女方，当然也存在房屋归属于男女双方的情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 2、婚前父母买的房子婚后不算共同财产，但是加了配偶名字的除外。正常情况下，婚前父母购买的房产是可以被认定为个人财产的，离婚时对该房子依法不予分割；除非是婚前父母出资为自己买房，婚后当事人在房本上又加了配偶名字的，那么在这种情况下，就可视为对于配偶的赠与，房子就属于夫妻共同财产，而不是个人财产。二、婚前债务离婚需要一起还款吗？ 1、婚前债务离婚不一定需要一起还款。婚前债务离婚后不需要夫妻共同承担，但是双方有约定的除外。婚前的个人债务应归个人承担，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对于夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，也不属于夫妻共同债务。但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 2、夫妻共同债务的范围：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一般情形下，婚前不管是个人出资购买的房屋、还是父母出资购买的房屋，该房屋通常都只属于一方的个人财产。只要在结婚前后，并没有在房产证上加上配偶的名字，也没有其他约定，那么该房屋就依旧属于个人财产，离婚的时候，房屋所有权的归属不会发生变化。＜／p 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚前父母买房离婚算谁的？的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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