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在他人宅基地上建的房屋，离婚时要如何分割

2024-05-19 4人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
如果是婚后修建的房屋，则按照民法典的规定属于你们夫妻双方的共同财产。双方离婚时能够进行实物分割的就实物分割，不适合实物分割的可以折价。法院判决时很可能将房屋判归你们中的一方所有，同时获得房屋的一方应该向另一方支付房屋市场价的一半金钱。宅基地使用权人是其他人，可以考虑一下两种方式来操作： 第一，向宅基地使用权人支付宅基地使用的对价，相当于使用权的转让。由于你们是同一集体经济组织成员，以上转让是合法的。 第二，向宅基地使用权人支付一笔租金，从而长期使用该宅基地，这对于非本集体经济组织成员也可适用。
法律依据
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