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资金监管的流程有哪些

2024-05-23 3人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

1、资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。 2、资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。 3、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户； 4、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户； 5、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记； 6、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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