首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租户扰民房东可以解除租赁合同吗

2024-05-03 5人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
在线咨询

专业分析

在某些情况下，租客若存在扰民行为，房东依法享有解除租赁合同的权利。根据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关条款的规定，房东可依照合同中所签订的明确约定条件，合法地终结此项合同。倘若租客的扰民行为恰好触及了合同中所规定的解除条件，那么作为拥有合同主导地位的甲方，房东便有资格依法结束合同关系。如果租客在知晓并违反有关合同条款后，仍持续实施扰民行为，那么身为合同另一方的房东首先可以对其发出警告，如若警告无果且租户依然没有收敛，房东有权依据本法自行决定终止租赁合同。但若租客在此之后依旧不配合搬迁事宜，房东则可以通过寻求司法救济这一方式来解决问题，例如向相应的仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院发起诉讼请求。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询