想买房子了，请问买房子税收如何算的？

买新房子如何算税金？

问答584人已浏览

1．房款总金额的1.5%144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，...

买了一套房子想再买一套房子，请问买第二套房可以贷款吗

问答584人已浏览

具体政策如下： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。 二...

请问网签的房子如何买卖？

问答584人已浏览

房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售...

想给孩子买套房子，所以想问房屋买卖要交哪些税啊

问答584人已浏览

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署...

买了一套房子要交税请问房屋买卖契税去哪交

问答584人已浏览

契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带： 1，正规发票（原件加复印件） 2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、 3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）...

打算买房子了，请问一下怎么样贷款买房

问答584人已浏览

如果要问怎么样贷款买房，我推荐你可以申请公积金贷款，所需的资料及流程如下： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份...

购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算

问答584人已浏览

购买房子税费的计算方法如下： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费：2.5元×建筑面积。 3、合同印花税：0.05%×总房价。 4、中介费：1%×总房价。 5...

在买的房子（有）想卖了，回想买套房，不知这样算不算房？

问答584人已浏览

是算第二套的，因为你的贷款记录能查到！就不知道你们那边执行的是什么政策！本人在上海从事二手房买卖5年，如果按上海的政策这个问题你最好咨询当地的房产商或者二手房中介相关人员！全国的政策有点差异...

想买一个房子，那二手房税费是如何的?

问答584人已浏览

一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。 二、增值税及附加 房子未满2年，增值税及附加的征税标准：...

买房子首付交完不想买了如何办？

问答584人已浏览

从法律的角度对于买房子首付交完不想买了怎么办做出如下解释，购房者可以通过如下方式处理： （1）研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定; ...