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房子过户几天拿证

2022-04-12 1,289人已浏览
  • 邹碧琴律师

    邹碧琴律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：117

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专业分析
正常全额购房是从房产证下十五个工作日内转让所有权，甚至直接拿到产权证。不过如果是贷款购房，产权证将在商业贷款转让后二十五个工作日发放，但产权证将直接存入银行进行抵押。产权证书应当在公积金贷款和组合贷款所有权转移后四十五个工作日内发放。它还直接送到公积金管理处办理抵押，如果买方有其他需要，可以从银行或公积金处领取产权证明复印件。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条规定： 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： 1、国有土地范围内房屋所有权登记，三十个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，六十个工作日； 2、抵押权、地役权登记，十个工作日； 3、预告登记、更正登记，十个工作日； 4、异议登记，一个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定；
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